Denne uken stiger ikke tilbudssiden slik som forrige uke. Det er sannsynligvis på grunn av høstferien i neste uke, men det er fortsatt 196 flere boliger til salgs i Oslo på Finn.no i dag enn på tirsdag i forrige uke.
Dagens tall:
Til salgs Oslo: 3523
Nye Oslo siste døgn: 120
Til salgs Akershus: 1658
8 kommentarer:
http://e24.no/makro-og-politikk/article1838612.ece
den lille grafen der er den viktigste grunnen til at jeg tror prisene vil falle i norge.
I USA faller prisene allerede, og snart vil også børsen bli rammet og jeg tror dette drar med seg Norge. Fordi alle de store børsene er avhengig av USA og Norge er avhengig av resten av verden. Oljeprisene kan ikke synke helt med en gang, det kan godt hende at de holder seg 2008, men etter det regner jeg med en knekk.
Og Norge vil rammes, og det gjelder også boligmarkedet. Før fall på USA børsen og oljeprisen, vil det kun bli lite fall på eiendomsprisene i norge, men mye usikkerhet.
Det er helt villt så sleipe meglere er! merk at solgte boliger nå ikke fjernes fra sidene før flere uker etterpå, for å markere at eiendommer nå blir solgt!
Billig bolig i Oslo har du hatt muligheten til å kjøpe hver eneste uke de siste årene, og den muligheten har du fremdeles. Byggeprisen ligger på rundt 30.000 pr kvm i Oslo, i i tllegg til tomtepris. At det nå faktisk er litt roligere i markedet er en enda mer gylden mulighet til å gjøre et kupp. At kjøperne er borte er bare tull. Omsetningen av antall boliger er på same nivåer som før, men det legges stadig ut nye for salg. Det som er bra med dagens marked er at det nå er litt mer å velge blandt + at vi slipper å ta giga beslutninger i løpet av 24 timer. Hadde jeg vært på intens boligjakt, ville jeg kjøpt det jeg fant og likte, og ikke tatt sjansen på å vente til våren. MYE kan skje i løpet av noen måneder, og etter en korreksjon ned, kan det fort bli et byks opp igjen......... eller at det holder seg rolig.... men tar dusjansen om du MÅ ha et sted å bo ? Leieprisene stiger i rekord frat:-)
Jo, men byggeprisen er høy akkurat nå FORDI det bygges så mye. Når byggeaktiviteten reduseres vil byggeprisen også reduseres. Når byggeprisen er tilbake på gammelt normalt nivå vil jo ikke de boligene som i DENNE perioden har vært dyre å bygge være noe mer verdt enn de nye som da vil bygges til en rimeligere pris.
Det ble litt stille her etter at antall boliger til salgs plutselig falt til medio august-nivå. Får vel finne noe annet å hause opp da, eller? ;)
det samme skjedde rett før vinterferien. Fordi meglerne anbefaler å ikke legge inn rett før en ferie, siden det da er mindre interesse.
Så det blir veldig stille den kommende uken, men uka etter vil jeg tro at det blir mer liv.
Jappe jokke.
Om du tror prisene vil øke igjen etter et lite fall, så burde du ta en titt på den grafen som ligger på det øverste innlegge.
til anonym 01:35
Sjekk ut denne grafen, som du finner i innlegget på Oslokrakkbloggen fra 19. september.
http://bp2.blogger.com/_kys--0m4SNo/RvJ4sGFioxI/AAAAAAAAADM/G8SUli16uq4/s1600-h/Oslo.png
Det er helt normalt at det forsvinner en god del boliger fra annonsemarkedet i slutten av september. De er ikke solgt, og alle kommer tilbake i midten av oktober.
Høstferie, som det også kalles :-)
Til.... ja det var jo en som var anonym, men la meg kommentere grafen det er link til f�rste innlegg. ....... Hva sier denne grafen?..... Ingenting!!:-D
Sjekk ut de kvartalsvise oversiktene fra Econ / NEF i boligbarometeret om hvor stor del av disp inntekt som brukes p� bolig. Se rundt deg, det er stapp fullt p� alle cafeer hver eneste dag hele d�gnet, og antall cafeer har jo eksplodert, likevel er det fullt over alt. hva tror du skjer...... tror du folk selger boligen n�r l�net blir litt for dyrt eller tror du de dropper sine daglige Cafe latte........ Det er s� h�yt forbruk i dette landet at det er buffere i alle bauger og kanter. Roligere marked? - JA! Slutt p� ville budrunder p� hva som helst? JA! "krakk eller betydelig nedgang?- NEI!, langvarig nedgang? - NEI!
Men for all del, kan gjerne v�re marginalt billigere til v�ren enn n� men 12-36mnd frem i tid..... da er sommerens lille pause glemt, p� lik linje som alle tidligere tilsvarende sm� pust i bakken glemt.
Legg inn en kommentar